Einfamilienhaus mit Garage und Garten

Beschreibung

In Ranshofen im Bezirk Braunau am Inn erwartet Sie dieses Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von rund 571 m² liegt und mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² ausreichend Platz für individuelle Wohnträume bietet. Der Garten rund ums Haus lädt zum Verweilen im Grünen ein und bietet ideale Voraussetzungen für Freizeit, Spiel und Erholung. Das Haus befindet sich jedoch in verkehrsreicher Lage direkt an der Bundesstraße B148.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Der dazugehörige Balkon im Obergeschoss bietet zusätzlich einen herrlichen Blick ins Grüne und schafft einen weiteren Ort der Entspannung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet eine gute Basis für individuelle Anpassungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC erhöht den Komfort im Alltag.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Für zusätzlichen Stauraum und Wetterschutz für Ihr Fahrzeug sorgt eine praktische Garage mit ca. 25 m² direkt am Haus.

Daten und Fakten

• 571 m² Grundstücksfläche
• ca. 120 m² WNFl.
• Zentralheizung (Öl)
• Garage direkt am Haus
• Garten rund ums Haus
• Balkon & Terrasse mit Blick ins Grüne
• Direkt an der Bundesstraße B148 (verkehrsreiche Lage)

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